Cómo documentar el control de la tierra en Colombia

Documentar el control de la tierra es diferente según la jurisdicción

No somos abogados. Podemos referirlo a buenos abogados de derechos de tierras comunitarias y consuetudinarios en cualquier país en el que estemos trabajando.

Esto no es asesoría legal, pero estamos compartiendo nuestras actuales protocolos de la empresa, tal como los entendemos. Esto incluye nuestra lista de verificación de documentos que nuestros defensores comunitarios preparan para abogados colombianos, para documentar el control de la tierra y ayudar a los agricultores de base a obtener derechos sobre la tierra en la que viven y trabajan.

Requisitos colombianos de propiedad de la tierra.

Según la ley colombiana, la tierra puede estar en propiedad o en custodia. Documentos de propiedad:

• Título: El título legal de propiedad de la tierra. Los títulos de Resguardo se emiten a los Pueblos Indígenas.

• Escritura: Una escritura que da al titular el derecho a la propiedad legal de la tierra.

El gobierno colombiano exige Escritura o Título como medio de prueba de la propiedad de la tierra, y las normas internacionales vigentes de certificación para los mercados de carbono también lo hacen.

B.2 Requisitos colombianos de custodia de la tierra.

Además de la propiedad, la ley colombiana reconoce la custodia, ocupación o posesión de la tierra mediante el documento de Compraventa.

• Compraventa: acuerdo de compra, que no basta para probar la propiedad legal de la tierra, pero puede servir como documentación de custodia a largo plazo para una eventual transición a la propiedad de la tierra.

A continuación se muestra un ejemplo de mecanismo para los requisitos legales para pasar de una compraventa a un título.

Tabla 8. Requisitos adicionales para documentar la custodia de la tierra según la ley colombiana