> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://isbm.savimbo.com/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://isbm.savimbo.com/practice-guide/id/land-rights/land-control-colombia.md).

# Bagaimana kami mendokumentasikan penguasaan lahan di Kolombia

*Pernyataan: Kami bukan pengacara, jadi ini bukan nasihat hukum. Kami dapat menghubungkan Anda dengan mitra kami, yaitu pengacara hak atas tanah komunitas dan adat yang sangat baik di negara mana pun tempat kami bekerja.*  

Di bawah ini, kami membagikan *saat ini* protokol perusahaan kami di Kolombia. Ini adalah *milik kami* daftar dokumen kami yang disusun oleh para advokat pendamping komunitas untuk bekerja sama dengan pengacara hak atas tanah Kolombia guna mendokumentasikan kendali atas tanah, dan membantu petani akar rumput mendapatkan hak atas tanah yang mereka tinggali dan garap. 

#### Persyaratan kepemilikan tanah di Kolombia.

Menurut hukum Kolombia, tanah dapat dimiliki dalam bentuk kepemilikan atau penjagaan. Dokumen kepemilikan:

* **Titel:** Titel hukum atas kepemilikan tanah. Titel Resguardo diterbitkan untuk Masyarakat Adat. 
* ***Escritura***: Surat akta yang memberi hak kepada pemegangnya atas kepemilikan hukum tanah.

Pemerintah Kolombia mensyaratkan Escritura atau Title sebagai sarana bukti kepemilikan tanah, dan standar sertifikasi internasional saat ini untuk pasar karbon juga mensyaratkannya.  

#### Persyaratan penjagaan tanah di Kolombia.

Selain kepemilikan, hukum Kolombia mengakui penjagaan tanah, penghunian, atau penguasaan melalui dokumen Compreventa. 

* ***Compreventa***: Perjanjian jual beli, yang tidak cukup untuk membuktikan kepemilikan hukum atas tanah, tetapi dapat menjadi dokumen penjagaan jangka panjang untuk kelak beralih ke kepemilikan tanah. 

Contoh mekanisme persyaratan hukum untuk mengubah Compreventa menjadi titel diberikan di bawah ini. 

#### **Tabel 8. Persyaratan tambahan untuk dokumentasi penjagaan tanah berdasarkan hukum Kolombia**

| Dokumen                                     | Persyaratan                                                                                                                                                                                                                                                                         |
| ------------------------------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Dokumen jual beli                           | Dokumen tertulis yang disahkan atau tidak disahkan, yang menyatakan bahwa pemohon sampel yang memperoleh properti melalui jual beli harus memuat setidaknya tanggal penandatanganan, nama penjual dan pembeli, harga jual, cara pembayaran, dan uraian rinci tentang properti.      |
| Afidavit Kepemilikan yang Sah               | Pernyataan di luar pengadilan di hadapan notaris, dan ditandatangani oleh dua saksi untuk menjalankan penguasaan yang sah.                                                                                                                                                          |
| Sertifikasi komunitas                       | Sertifikat sebagai anggota dewan aksi komunitas di yurisdiksi tempat properti berada.                                                                                                                                                                                               |
| Survei tanah                                | Rencana lokasi dan lokasi properti. Dokumen ini harus memiliki deskripsi yang benar tentang properti, baik itu halaman pendaftaran, survei topografi, deskripsi batas-batas dan/atau tanda batas, dengan lokasi dan luas properti serta area di sekitarnya ditetapkan secara rinci. |
| Tanda terima pajak properti (jika tersedia) | Kami harus membuktikan pembayaran pajak properti pada bidang yang berlaku selama 5 tahun terakhir.                                                                                                                                                                                  |


---

# Agent Instructions
This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com.

## Querying This Documentation
If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://isbm.savimbo.com/practice-guide/id/land-rights/land-control-colombia.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.